Cap Ingelec

PREFECTURE DE LA GIRONDE RENOVATION CLIMATISATION (33)

Le bâtiment accueillant la Préfecture et le Conseil Général de la Gironde a été édifié en 1978 au centre de Bordeaux dans le quartier de Mériadeck. Compte tenu de l’âge du bâtiment et des nombreux dysfonctionnements survenus sur les équipements techniques, un projet de rénovation totale des installations de climatisation a été lancé en 2004 par les deux administrations occupant le bâtiment.
L’objectif était de restituer un confort hygrothermique compatible en toutes saisons avec le bien-être des occupants, tout en assurant une réduction significative des coûts d’exploitation et en s’inscrivant dans une démarche de «développement durable».

Cap Ingelec a réalisé la maîtrise d’œuvre globale de cette opération à la tête d’une équipe composée d’un architecte et d’un OPC. Les moyens mis en œuvre afin de rétablir ce confort toutes saisons ont porté sur la production d’eau chaude par pompe à chaleur en relève d’un réseau de géothermie, en remplacement des hydro-accumulateurs à résistances électriques. Un taux de brassage équivalent à 2 vol/h a été mis en place pour toutes les zones de bureau, en remplacement du traitement tout air, ainsi que des poutres dynamiques par bureau. Une régulation autonome par pièce permettant de gérer l’intensité lumineuse, le fonctionnement des stores électriques, et la température a été installée ainsi que des moteurs haute efficacité EFF1. Les sources lumineuses ont été remplacées par des modèles à économie d’énergie. Les réseaux de ventilation ont été nettoyés voire changés.
Cette réhabilitation lourde a été réalisée en site occupé par 4 tranches de travaux successives, afin d’assurer le déplacement du personnel du bâtiment.